【保存版】優良金利一覧 西日本2019
【保存版】優良金利一覧 西日本2019
いつもありがとうございます。FPよこやまです。
以前から利用していたライブドアブログからこちらのブログの方へ移行します。
ちょっとずつですが、記事もリライトしていきますのでよろしくお願いします^^
今回は何かローン（借金）をする際に優良な各種のローンを紹介しいています。
借り入れをする際にみなさん必ず調べるとは思うんですが、その候補に入れてあげていいものだと思いますので、知っていただければ幸いです^^
自動車ローン
その名の通り、自動車を購入するためのローンですね。
一般的に借入先として、銀行系、ディーラー、信販会社系と分類することができます。
一番の勧めなのは銀行系で借りるのがいいかと思います。
まずは銀行系で最有力となるのはJAでしょう。管轄のJAで金利が違いますが、広島ではこれくらいです。
JAはかなり金利が安いです。条件を満たせば最大0.7％引き下げなので、最小金利が1.09％で住宅ローンに負けないくらいの金利を提供しています。
ですが、手数料が0~43200円の間でかかってきますので注意してください。
続いては地方銀行に関してです。広島の銀行といえばひろぎんですが、ここの自動車ローンも悪くないです。
期間限定のキャンペーンをやっており、1.9％の金利を打ち出しています。手数料はかからないため、割と良心的です。
借り入れ金額が少ない100万くらいの場合、JAで借りちゃうと手数料がかかって、トータル支出が増えちゃいます。結果的に金利が高くても手数料なしを選ぶメリットもあります。
逆に、借入金額が300万くらいになった場合は手数料を払っても低い金利の方がメリットが大きくなります。
借入額が少ない＝ひろぎん
借入額が多い＝JA
という判断をしてもらってもいいかな、と思います。
おまけで、ろうきんです。ここは組合員だったり、いろんな条件を満たせた場合には有力です！！（手数料記載なしなので、かからないはず！ww）
最大1.2％引き下げが適用されたら、1.3％の金利で借り入れが可能なのでかなり強いですね^^
そのほかのディーラー系、信販系はお勧めしません。
理由としては単純に金利が高いから。
ディーラーでは５％前後、信販系は5～10％の金利を出しています。
全く候補に挙げる必要はありません。（信用力で厳しい人は別）
ディーラーではたまに金利引き下げで２％！！とかキャンペーンをやっていますがその分、車体値引きが少なくなっており、そのほかの時期に比べて購入価格が高くなることが多くあげられます。
車体が１０万高くなったら金利もクソもないですね^^
信販系は明らかに金利が高いです。よく中古車屋さんで出されていますが、金利の幅っていうのは、車屋さんに報酬として支払われる部分があるからです。
検討の余地なしですね^^
購入時の交渉で借入先はまだ決まってないで通して、金額が決まった後に借入先を告げましょうね。でないと、値下げも少なくなっちゃいますから。
教育ローン
続いて教育ローンに関して！
これはもう奨学金（日本学生支援機構奨学金）で決まりです。
他に銀行などの教育ローンなどありますが、検討する余地はないほどですね。
金利は0.1％前後と、激安です。
利率固定方式＝固定金利 利率見直し方式＝変動金利
の認識であってると思います。
期間が長いので、固定金利一択ですね^^
住宅ローン
住宅ローンは本当に選ぶのが難しいですよね。
まず、FPとして言えるのは絶対に長期固定金利（30年以上）にしてください。
特に今は金利が最低水準ですので、これから上昇していくことが潤雨文予測されます。さて、そのなかで有力なのは、フラット35、三井住友銀行、山陰合同銀行がいいですね。
まずはフラット35です。
金利は通常の団体信用生命保険付きで、1.18％（条件クリアで初めの5~10年は0.93％）
今現在（2019.7月）が特に低い金利です。
しかし、土地建物のみの金額しか融資不可のため、注文住宅などで外構費用や、諸費用などは自己資金を用意しておく必要がありますね。
さらに、フラット35は頭金を10％入れることで金利優遇されるため、頭金を入れたくない人には向いていないです。
続いて、三井住友信託銀行！三菱UFJ銀行などのメガバンクも同じ金利水準ですが、三井住友信託銀行の方が少し審査が緩いようです。
30年固定で1.1％～提供していますので、相当いいですね。
頭金を入れなくてよかったり、諸費用なども住宅ローンに組み込めるため、自己資金をあまり入れたくない人はこちらが向いていますね。
しかし、固定期間が最長30年なので最後の5年間は変動金利になっちゃうので、注意が必要ですね。
最後は山陰合同銀行です。
一番審査が緩いため、審査が厳しい人や、融資希望額が多い人におすすめです。
条件をクリアすると最安で
～10年 0.8％
11年～ 1.6％
の金利水準です。十分安いですね！！
まとめ
このようにローン一つとってもかなりたくさんあるんですが、全くの０から情報を集めるのは大変だと思います。
今回お伝えした金利は実際に僕が業務の上でお客さんに助言する内容になってきます。
かなり調べていますので参考になると思いますww
ぜひ活用してくださいね！！